近日，由浙金信托設立的共益?zhèn)椖考偫ο蟆貞c江津某房地產(chǎn)項目二期開工儀式順利舉行。該項目為浙金信托在重慶地區(qū)投放的第一單房地產(chǎn)共益?zhèn)?，也是當?shù)厥桌爸卣?共益?zhèn)逼髽I(yè)紓困案例。

該項目在開發(fā)面積約11萬平方米，待開發(fā)面積約50萬平方米。重整計劃執(zhí)行期間，在當?shù)卣头ㄔ旱拇罅χС窒?，浙金信托積極對接該項目公司、管理人及合作方，梳理項目公司資產(chǎn)負債情況，根據(jù)項目痛點及難點，制定了整體盤活方案。該項目通過浙金信托與國企施工方成立聯(lián)合體，國企施工方作為總包方，浙金信托以共益?zhèn)问教峁┖罄m(xù)開發(fā)建設資金，使項目逐步實現(xiàn)正?；\營。

“重整+共益?zhèn)?/span>”模式充分發(fā)揮了信托公司的專業(yè)優(yōu)勢，通過發(fā)放共益?zhèn)С猪椖坷m(xù)建，有效提升項目資產(chǎn)價值。通過資產(chǎn)變現(xiàn)清償債務，保障了共益?zhèn)Y金安全性的同時，實現(xiàn)對大部分債權(quán)人清償比例的顯著提升，形成多方共贏的良好局面。

浙金信托作為浙江省屬信托公司，運用信托機制助力企業(yè)紓困，是深入踐行金融工作政治性和人民性的重要實踐，也是貫徹落實黨中央關于“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”“加強東西部協(xié)作、推動西部大開發(fā)”等政治任務的重要實踐。今后，浙金信托將積極踐行國企責任，靈活運用信托在財產(chǎn)獨立、風險隔離方面的優(yōu)勢，進一步加大信托工具在特殊資產(chǎn)領域的運用，通過特殊資產(chǎn)信托、企業(yè)破產(chǎn)服務信托、企業(yè)市場化重組服務信托等信托產(chǎn)品和服務，將受托資金和信托服務更有效運用于助力區(qū)域風險化解和服務實體經(jīng)濟發(fā)展。